【万科 重磅！】据万科8月21日公告，为满足经营需要，万科全资子公司北京万科企业有限公司（以下简称“北京万科”）、北京万科汇通置业有限公司（以下简称“汇通置业”，与北京万科合称“卖方”），将其持有的北京万金房地产开发有限公司（以下简称“北京万金”）的股权及债权转让予嘉兴东富正启投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“嘉兴东富”或“买方”），对价为20亿元。根据公告，截至2024年7月31日，万科担保余额804.67亿元，占万科2023年末经审计归属上市公司股东净资产的比重为32.09%。近期，万科部分债券的收益率再次上升到20%以上，地产债再度出现风险。万科此举或为缓解这些压力。考虑到万科当前业务开展以力保现金流为核心，他们可能继续坚决推进现房库存去化、资产和股权处置。